Bukan rahasia lagi bahwa kekurangan perumahan, meskipun pasar real estat terus berkembang, secara bertahap menembus pedesaan …
Orang-orang muda tumbuh, menciptakan keluarga, dan tidak setiap keluarga memiliki kesempatan (dan terkadang keinginan) untuk tinggal di kota. Tapi bagaimana jika rumah jadi terlalu mahal? Ada jalan keluar yang sederhana dan jelas - bangunlah! Anda dapat (memiliki keterampilan sederhana, dan dipandu oleh informasi di jaringan) membangunnya sendiri, atau membayar untuk pembangun profesional. Tapi, bagaimanapun, semua bahan bangunan akan menjadi tanggung jawab Anda. Tidak, ada perusahaan yang membangun secara turnkey dari bahan mereka, tetapi percaya seorang pembangun dengan pengalaman 16 tahun, itu pasti akan lebih mahal daripada membeli properti sekunder, apakah layak membangun taman?
Jadi, dalam artikel ini kami akan mempertimbangkan apa yang kami butuhkan untuk membangun rumah kayu untuk keluarga dengan 3-4 orang, memperkirakan perkiraan perhitungan dan persyaratan kerja.
Rumah terbuat dari apa?
Jadi, mari kita bongkar rumah masa depan kita menjadi elemen-elemen, yang masing-masing, pada gilirannya, juga terurai menjadi elemen-elemen penyusunnya. Jumlah, konfigurasi, dan volumenya dapat bervariasi, tetapi yang utama adalah semuanya ada dalam struktur bangunan.
tetapi. Atap - itu termasuk punggungan (stoik, gelagar pusat dan balok punggungan), kasau, spacer - penopang, cornice, pediment (tidak selalu), peti, atap
B. Rumah kayu adalah trim atas, balok langit-langit, langit-langit, dinding langsung, modal, partisi interior, lantai, balok lantai, gelagar pusat, trim bawah
di dalam. Basis (pondasi) Dapat berupa monolitik (pita), serta bertumpuk, alas, dll.
Semua sisanya (beranda, teras, ruang utilitas) melekat pada rumah. Satu peringatan - solusi terbaik adalah membawa semuanya di bawah satu atap, tetapi ini adalah detailnya. Kami sedang mempertimbangkan konstruksi perumahan eksklusif.
Bahan yang diperlukan
Rumah dimulai dari pondasi. Baginya kita membutuhkan semen, batu pecah, pasir, batu puing. Anda juga perlu menyimpan palang untuk tulangan, papan, sekrup self-tapping, dan palang 5x10 untuk bekisting. Jangan terlalu malas untuk menimbun bekas, tetapi relatif utuh, memfilmkan, atau mengumpulkan kotak kardus secara gratis di toko - di desa mereka akan diberikan kepada Anda tanpa masalah. Siapkan juga bahan untuk waterproofing rumah kayu - potongan bahan atap dan sepotong tar
Yang berikutnya adalah blockhouse. Untuk itu, kita membutuhkan kayu, biasanya 15x15, tetapi jika iklim memungkinkan, Anda bisa bertahan dengan 10x15, atau, untuk salju yang parah, 15x18. Untuk strapping bawah, saya sarankan Anda menggunakan palang yang lebih lebar 2-3 cm. Untuk modal, batang 10x15 digunakan (sebagai aturan), untuk partisi interior, itu sama, atau bingkai yang terbuat dari batang 5x10, dilapisi dengan papan. Isolasi "Isover", atau analognya, biasanya digunakan untuk meletakkan di antara mahkota. Anda juga akan membutuhkan rel 2x2 untuk pasak, membeli kayu lapis dan paku. Kami membuat balok langit-langit dari batang 10x15. Untuk langit-langit 2, 5x15, untuk lantai - papan 4x15, atau 5x15. Jalan tengah di bawah balok lantai terbuat dari bahan yang sama dengan pengikat bawah, balok lantai berukuran 15x15, atau kayu 15x18
Dan terakhir atap. Itu harus seringan mungkin, jadi pilihlah kayu ringan untuk itu (paling sering itu adalah pohon cemara) Untuk punggungan, rak di bawahnya, dan run pusat, batang 10x15 digunakan, kasau biasanya terbuat dari 5x15 papan, batang 5x10 digunakan untuk jib dan kasau. Bingkai atap juga dirakit dari potongan papan 5x15, dan dilapisi dengan papan 2, 5x15. Mesin bubut - pada prinsipnya, dijahit dari papan inci apa pun, tetapi kami akan mengambil papan 2, 5x15 untuk perhitungan. Untuk atap, seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman, bahan tahan lama yang paling ekonomis adalah lembaran profil galvanis. Juga perlu untuk mengambil jumlah sekrup atap yang diperlukan untuk itu, profil punggungan dan pasang surut pada peti, di bawah atap kita harus meletakkan film penghalang uap dengan angin - untuk ini atap akan berterima kasih dengan umur panjang, dan tidak adanya itu di loteng. Insulasi langit-langit lebih mudah dan lebih murah dilakukan dengan mengisi loteng dengan lapisan serbuk gergaji. Seperti yang mereka katakan - murah dan ceria
Penghitungan dan Penetapan Biaya Bahan
Jadi, di bawah ini saya memberikan daftar semua bahan dengan nomor yang ditunjukkan dari jumlah yang diperlukan. Rumah yang diusulkan akan berukuran 7x8 m, dengan 2 kamar, aula dan dapur (sebenarnya objek yang sudah selesai) Karena kami memiliki perhitungan rata-rata, harap pertimbangkan bahwa harga bahan bangunan mungkin berbeda di setiap wilayah, tetapi jumlah totalnya tidak mungkin sangat bervariasi Saya tidak memasukkan dalam daftar hal-hal kecil yang harganya sepeser pun, dan Anda tidak akan membutuhkan begitu banyak - staples untuk stapler, roda pemotong, bahan atap, dll.
- semen - 800kg
- pasir - 2, 5 kubus / m
- batu pecah - 2 kubus / m
- tambang (batuan batu) - 2 kubus / m
- batang penguat - 60 m / p
- kayu 15x18 - 10pcs
- kayu 15x15 - 165pcs
- kayu 10x15 - 26pcs
- batang 5x10 - 10 pcs
- batang 2x2 - 10 pcs
- papan 2, 5 tanpa tepi - 50 pcs
- papan 5x15 - 100 pcs
- beli papan bermata 2, 5x15 - 150pcs
- kuku 120mm - 20kg
- paku100mm - 15kg
- kuku 70mm
- sekrup self-tapping 3, 5x51 - 200pcs
- sekrup self-tapping 3, 5x75 - 100pcs
- Lembar profesional galvanis - 80kv / m
- Profil punggungan galvanis - 4 buah
- Casting profil sc - 7 pcs.
- sekrup atap 55mm -700pcs
- sekrup atap 70mm - 60pcs
- Izover - 3 gulungan
- Izospan - 170sq / m (3 gulungan)
Semua kayu diambil di sini 4 meter. Menggunakan tabel (Anda dapat dengan mudah menemukannya di Internet), kami menghitung total volume kayu yang dibutuhkan. Saya mendapatkannya: 29 meter kubik
sekarang kami mengalikan 29x6500 (biaya rata-rata satu meter kubik kayu di Rusia), dan kami mendapatkan: 188500 rubel. Kami menambahkan biaya profil lembar dan sudut yang diprofilkan: 80x200 + 4x250 + 7x200 = 16400
Isover - 3x850 = 2550r
Izospan - 3x1250 = 3750r
Bahan habis pakai: paku, sekrup. perlengkapan, dan hal-hal kecil lainnya secara terpisah tidak masuk akal untuk dihitung, tetapi semuanya cocok dengan 10 - 12 ribu rubel.
Jadi, untuk meringkas: untuk membeli semua bahan untuk pembangunan rumah kayu, kita membutuhkan sekitar 220.000-225.000 rubel. Dan ini tanpa memperhitungkan pembelian jendela dan pintu, dekorasi interior. tukang listrik dan tukang ledeng, serta mengerjakan pemasangannya. Tetapi! Anda selalu dapat menemukan yang lebih murah, Anda membangun sendiri, dengan mempertimbangkan keinginan dan kebutuhan Anda, dan Anda tidak dibatasi waktu. Jika Anda punya uang - bangun, tidak - simpan. Anda dapat membangun sendiri, menabung banyak, tetapi hanya jika Anda yakin dengan kemampuan Anda! Ingat: renovasi lebih mahal!
